Local En venta Avda de Abril - 9 de Octubre, Puerto de Sagunto

• 30m²

Bajo Comercial Esquinero en Zona Palmereta - Oportunidad de Negocio

¡Descubre esta magnífica oportunidad comercial en la codiciada zona Palmereta! Se trata de un bajo comercial esquinero de 26 m² útiles (30 m² construidos) perfectamente ubicado para impulsar tu proyecto empresarial. Su posición estratégica en esquina garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes potenciales.

Este espacio versátil inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales, creando un ambiente acogedor y profesional. Situado en planta baja con acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, el local es totalmente accesible y funcional. La vivienda es apta para su uso por personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y cumplimiento normativo.

Las posibilidades de uso son infinitas: almacén, trastero, pequeño despacho, negocio propio o estudio profesional. El inmueble se encuentra en estado para reforma, permitiéndote personalizarlo según tus necesidades específicas y visión empresarial.

Con una eficiencia energética de clase C (consumo 1,00 kwh/m² año) y emisiones CO₂ clase C (1,00 kgCO₂/m² año), es una opción sostenible. Ten en cuenta que no dispone de calefacción, aspecto a considerar en tu reforma.

Te invitamos a realizar una visita sin compromiso para conocer todo el potencial de este bajo comercial esquinero. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona con gran demanda!